Für Ausländer, die nach Thailand kommen können und in diesem Land Eigentum besitzen möchten, wird zunächst das B.E. Condominium Law in Betracht gezogen oder die Einführung eines Investitionsförderungsgesetzes. Das Gesetz erlaubt Ausländern, eine Einheit zu besitzen und darf zusammengenommen 49 Prozent der Fläche aller Wohnungen in dieser Eigentumswohnung nicht überschreiten. Beispielsweise kann eine Eigentumswohnung mit insgesamt 1.000 Zimmern nur 490 Zimmer an Ausländer verkaufen.

Für den Fall, dass Ausländer Land in Thailand besitzen möchten, enthält Abschnitt 96-b des Land Code Bedingungen, unter denen Ausländer Land kaufen, aber kein Land besitzen können. Ein Ausländer darf einen Wohnort für nicht mehr als 1 Rai unterhalten.

Ausländer, die Land in Thailand kaufen möchten, müssen jedoch gesetzlich qualifiziert sein, d.h. Geld in Thailand für mindestens 40 Millionen Baht investieren und die Investition mindestens 5 Jahre lang aufrechterhalten, indem sie in Form investieren, einschließlich des Kaufs von thailändischen Staatsanleihen, investieren in Immobilienfonds, Investitionen in beworbene Unternehmensaktien und Investitionen in vom Investment Board angekündigte Aktivitäten. Das Land, das Ausländer kaufen können, muss sich in bestimmten Gebieten wie Bangkok, Pattaya City, Gemeinden oder in einem Gebiet befinden, das nach dem Stadtplanungsgesetz als Wohngebiet ausgewiesen ist. Beim Militärdienst ist es wichtig, außerhalb der Sicherheitszone zu bleiben.

Wird jedoch festgestellt, dass gegen die festgelegten Auflagen verstoßen wird oder das Grundstück anderweitig genutzt wird, wird der Auftrag zum Weiterverkauf fortgeführt.

Hinweis: Fotos von Ausländern, die in Eigentumswohnungen leben.